01
NUSA DUA, BALI · REGISTRY COLLECTION HOTELS
Uw woning in Nusa Dua, Bali.Vanaf $ 100.000.
Ontdek The One: studio’s, appartementen en villa’s in een resort, met volledig verhuurbeheer en begeleiding van Palm Signature bij uw aankoop op afstand.
0 %Courtage koper
360°Begeleiding door Palm
Q3 2027Verwachte oplevering
HET PROJECT
Een residentie op Bali met resortinfrastructuur.
The One by ALMAL Bali Nusa Dua combineert residentieel eigendom met hoteldiensten in Zuid-Bali.
Kies de residentie die past bij uw budget en gebruik. Het operationele team verzorgt verhuurmarketing, aankomsten en dagelijks beheer, terwijl Palm uw aankoop en opvolging coördineert.
Ontwikkeld door ALMAL · Onder licentie van Wyndham
Registry Collection Hotels biedt zijn hotelidentiteit en distributienetwerk. De exploitatie valt onder PT. Magical Bali Villas of zijn goedgekeurde beheerder; Wyndham is niet de exploitant.
RESIDENTIES
Kies op budget, oppervlakte en gebruik.
Selectie uit de inventaris van 14 september 2026. Prijzen staan in USD en moeten vóór reservering worden bevestigd op basis van actuele beschikbaarheid.
02
Appartement met 1 slaapkamer
60–68,8 m² in de inventarisVanaf 180.320 $Circa 156.108 €
03
Townhouse met 1 slaapkamer
72 m² · zeezicht afhankelijk van eenheidVanaf 281.750 $Circa 243.918 €
04
Villa met 2 slaapkamers
110 m² · privézwembadVanaf 476.675 $Circa 412.670 €Inventaris van 14.09.2026: studio’s vanaf USD 101.884; appartementen met 1 slaapkamer vanaf USD 180.320; townhouses vanaf USD 281.750; villa’s vanaf USD 476.675. Dit is geen actueel beschikbaarheidsoverzicht in realtime.
Indicatieve omrekening tegen de ECB-referentiekoers van 14 september 2026: EUR 1 = USD 1,1551. Afgeronde bedragen, exclusief bankkosten en wisselkoersopslag. De referentieverkoopprijs blijft in USD. BCE / ECB
Architectuurvisualisatie · niet-contractueel
Bekijk de beschikbaarheid ↗BEGRIJP DE CIJFERS
Verken het potentieel. Bekijk de aannames.
17,27–22,27%
Verwachte jaarlijkse nettorendementen in de studie van de ontwikkelaar van 20.02.2026. Niet gegarandeerd.
Deze historische berekeningen gebruiken de onderstaande referentieprijzen. Het zijn geen rendementen berekend op basis van de huidige inventarisprijzen.
| Type residentie | Referentieprijs USD | Bezetting | Jaarlijks netto USD | Verwacht ROI |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 109.064 | 75% | 20.903 | 19,17% |
| Appartement met 1 slaapkamer | 200.000 | 75% | 34.543 | 17,27% |
| Appartement met 2 slaapkamers | 245.700 | 82% | 54.720 | 22,27% |
| Townhouse met 1 slaapkamer | 281.750 | 76% | 50.716 | 18% |
| Villa met 2 slaapkamers | 476.675 | 79% | 87.324 | 18,32% |
Methode: verwacht jaarlijks netto-inkomen gedeeld door de referentieprijs. Het model omvat boekingskosten, nutsvoorzieningen, personeel, marketing, beheer en een belastingaanname van 10% bij opname.
Bedragen zijn afgerond. Prijzen, bezetting, kosten en belastingaannames kunnen wijzigen. Financiering, wisselkoersen, niet-gemodelleerde aankoopkosten en aanvullende persoonlijke belastingen zijn uitgesloten. Rendementen en verkoopprijzen zijn niet gegarandeerd.
Uw berekening, voor uw residentie.
Palm helpt u de werkelijk aangeboden prijs, toepasselijke kosten en verhuuraannames te vergelijken voordat u beslist.
KOPEN VANUIT HUIS
Uw project op Bali begint op afstand.
Een paspoort om uw dossier te starten. Palm helpt bij de keuze en coördinatie; de definitieve documenten en ondertekeningswijze worden voor uw situatie bevestigd.
Kies
Bekijk plattegronden, uitzichten en beschikbaarheid met uw Palm-adviseur.
Bereid uw dossier voor
Deel uw paspoort via een beveiligd kanaal met uw adviseur. U krijgt uitleg over eventuele aanvullende documenten.
Controleer en onderteken
Bespreek het leaseholdcontract, de kosten en het betalingsplan met de betrokken professionals voordat u tekent.
Volg uw investering
Ontvang projectupdates en regel vervolgens het beheer en uw eigen verblijven volgens uw contract.
25% bij ondertekening
Daarna 6 betalingen van 12,5% om de 3 maanden, over 18 maanden. Schema uit het document van 13.03.2026, te bevestigen in het contract.
Leasehold: 25 jaar + een aangekondigde verlenging van 15 jaar. Dit is een tijdelijk contractueel gebruiksrecht, geen volledige eigendom van de grond. Controleer de voorwaarden, kosten en uitvoering van de verlenging in het contract.
U INVESTEERT. HET TEAM REGELT HET DAGELIJKSE WERK.
De vrijheid van volledig beheer.
Verhuurmarketing
Advertenties, distributie en coördinatie van reserveringen.
Dagelijkse gastvrijheid
Inchecken, uitchecken, gastenservice en schoonmaak.
Onderhoud & opvolging
Onderhoud, wasgoed en toezicht op uw residentie volgens de beheerovereenkomst.
Zwembaden · fitnessruimte van 266 m² · coworking · dakterras · parkeren
Architectuurvisualisatie · niet-contractueel
NUSA DUA, BALI
Bali’s bekende resortomgeving.
Een residentie in het zuiden van Bali, dicht bij de stranden, restaurants en hotels van Nusa Dua.
Indicatieve reistijden van de ontwikkelaar, afhankelijk van het verkeer. Het project wordt niet aangeboden als een residentie met directe toegang tot het strand.
Vraag meer over de locatie ↗UW VRAGEN, HELDER BEANTWOORD
Wat u vooraf wilt weten.
Kan ik op afstand kopen met een paspoort?
Palm kan u op afstand helpen uw dossier voor te bereiden. Met een paspoort begint de identiteitscontrole; uw geschiktheid, aanvullende documenten en de mogelijkheid om op afstand af te ronden moeten worden bevestigd door de professionals die uw aankoop behandelen.
Wat is de vanafprijs?
De inventaris van 14 september 2026 vermeldt studio’s vanaf USD 101.884. Prijzen en beschikbaarheid moeten vóór reservering opnieuw worden bevestigd; oudere documenten vermelden soms andere prijzen.
Beheert Wyndham het project?
Wyndham is de licentiegever. Het project maakt deel uit van Registry Collection Hotels. PT. Magical Bali Villas is verantwoordelijk voor ontwikkeling en exploitatie; Wyndham verkoopt de eenheden niet en garandeert geen rendement.
Is het ROI gegarandeerd?
Nee. De studie van 20 februari 2026 toont verwachte nettorendementen van 17,27% tot 22,27%, afhankelijk van het type residentie en historische referentieprijzen. Werkelijke resultaten kunnen lager of negatief zijn.
Wat omvat volledig beheer?
De brochure beschrijft verhuurmarketing, reserveringen, gastenservice, schoonmaak, wasgoed en onderhoud. Kosten, verplichtingen en eigen verblijven worden vastgelegd in de beheerovereenkomst.
Betaal ik makelaarscommissie?
Palm biedt begeleiding zonder makelaarscommissie voor de koper. Eventuele contractuele kosten, belastingen, juridische kosten en beheerkosten blijven van toepassing.
Wanneer wordt de oplevering verwacht?
De brochure van 18 augustus 2026 noemt het derde kwartaal van 2027. Dit is een verwachting die in het contract moet worden bevestigd.
Wat koop ik met leasehold?
Een contractueel recht met een beperkte looptijd. De documenten vermelden 25 jaar plus een verlenging van 15 jaar; controleer de begindatum, resterende looptijd en financiële voorwaarden van de verlenging voor uw gekozen eenheid.
VASTGOEDGIDSEN BALI
PALM SIGNATURE
Internationale vertegenwoordiging, persoonlijk opgevolgd.
Palm vertegenwoordigt ALMAL bij internationale kopers en coördineert het traject vanaf de eerste aanvraag tot de opvolging als eigenaar.
0 %
Makelaarscommissie voor de koper
360°
Van selectie tot begeleiding na aankoop
THE ONE · NUSA DUA
Ontvang de brochure
Vul het formulier in. Uw Palm Signature-adviseur stuurt u persoonlijk de brochure, plattegronden en actuele beschikbaarheid.
Palm gebruikt uw gegevens om op uw aanvraag te reageren. Privacy
